水は水素結合で4分子の４面体構造を作っており、内部に空間を持っている。水には多かれ少なかれカルシウムのようなイオンが溶在している。
これらイオンは電荷をもっており、管壁で電荷のやりとりをしてスケールを生成する。

マグタイトはイオンに作用し、マグタイトの力でうず状の運動を起こし、イオンと水分子（モノマー）をバラバラにする。そのイオンは水分子の四面体構造と衝突した イオンは空間に入り込み、水分子に囲まれ、電荷のない状態になる。

すでに付着しているスケールでは、水モノマーの水和作用でスケールからイオンを抽出し、やがてスケールは軟化する。スケールから溶け出したイオンは水の四面体構造に入り、空間内で安定になり、緩やかに流れていく。その結果、スケールは除去される。